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단독주택을 짓기 위해 처음 마주하게 되는 중요한 비용 중 하나가 바로 '설계비'입니다. 특히 30평 이하의 비교적 소형 주택을 고려하신다면, 설계비가 전체 예산에서 차지하는 비중도 가볍지 않습니다. 그렇다면 보통 어느 정도의 설계비를 예상해야 할까요?

1. 일반적인 설계비 기준
건축설계비는 주로 아래 두 가지 기준 중 하나로 산정됩니다.

㎡(제곱미터) 단가 기준
대부분의 건축사사무소나 설계업체는 ㎡당 10만 원에서 20만 원 사이의 단가를 제시합니다.
예를 들어, 30평(약 99㎡) 기준이라면 최소 약 1,000만 원에서 많게는 2,000만 원 선까지 비용이 들 수 있습니다.

정액 계약 방식
규모가 작을수록 단가보다는 정액으로 계약하는 경우가 많습니다. 이 경우 700만 원에서 1,500만 원 사이에서 결정되는 경우가 일반적입니다.

2. 어떤 설계를 포함하는지에 따라 달라집니다
설계비는 단순히 도면을 그리는 비용만 포함하지 않습니다. 포함되는 항목에 따라 크게 달라질 수 있습니다.

기본설계: 배치도, 평면도, 입면도 등 기초적인 도면

실시설계: 구조, 전기, 설비, 상세도 등 시공을 위한 구체적 도면

인허가 대행: 건축허가 신청, 건축신고 등의 행정업무 포함 여부

3D 렌더링: 시각화를 위한 이미지 작업 포함 여부

이처럼 항목에 따라 설계비가 천차만별로 변동될 수 있으므로, 반드시 포함 내역을 확인하셔야 합니다.

3. 추가적으로 고려할 점
지방인지 수도권인지에 따라 차이가 큽니다. 수도권은 설계단가가 상대적으로 높습니다.

신축인지 증축인지, 혹은 농가주택인지 일반주택인지도 비용에 영향을 줍니다.

자재나 마감재에 대한 구체적인 요청이 있을 경우, 설계 난이도에 따라 추가비용이 발생할 수 있습니다.

마무리 조언
단독주택을 계획 중이라면 설계비는 단순한 비용이 아니라, 집의 품질을 결정짓는 '투자'라고 볼 수 있습니다. 너무 저렴한 비용만을 쫓기보다는, 설계자의 경력과 포트폴리오, 소통 방식 등을 함께 고려하여 선택하는 것이 중요합니다.

작지만 잘 설계된 30평 이하의 단독주택은, 대형 아파트보다 더 쾌적하고 만족스러운 공간이 될 수 있습니다. 꼼꼼한 비교와 계획으로 나만의 집을 성공적으로 준비해보세요.

표현주의 개념은 예술가의 주관적인 감정을 강하게 표출하는 것이다.